工程小知识｜地下室渗漏，怎么办？——贵阳防水

随着改革开放的不断深入，我国城市建设发展迅猛，与此同时，伴随着科技进步，高层和超高层建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空间的开发利用也越来越受重视。然而这些地下室却长期处于水的包围之中，因此地下室防水工程更为受到重视。
问题1：:现场地下室浇筑质量差的部位产生渗漏
找原因
1.混凝土配合比、坍落度不满足要求；
2.长距离运输和现场自由入模高度过大等原因，造成混凝土离析；
3.局部钢筋配筋率过高或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。
预防
1.加强商品混凝土进场验收，做好坍落度检测并留置砼试块；
2.对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，振捣密实；
3.对于钢筋密集处，加强振捣；
4.模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班看模。
纠正
前期直接在渗漏点用凿子将松散的地方剔掉，找出漏水点，凿成八字型，搅拌均匀快凝防水材料后，堵到漏水点处。
问题2：施工缝位置渗漏
1.施工缝留设位置不当；
2.施工缝基层清理不到位，交接部位存在施工冷缝；
3.钢筋过密，混凝土振捣难以密实等。
预防
施工缝应按规定位置留设，防水薄弱部位不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝一致；
加强施工缝基层清理验收，对交接部位进行毛化处理。
纠正
对渗漏的裂缝采用高压注浆法，常用材料有聚氨酯、环氧树脂、快速堵漏胶等。
问题3：地下室后浇带渗漏
找原因
后浇缝基层清理不到位，混凝土浇捣不密实；
后浇混凝土收缩性大，新旧混凝土接合处不密实；
后浇带补偿混凝土等级没有提高，坍落度控制不严；
后浇混凝土养护不到位，拆模过早。
预防
浇筑混凝土前，应将后浇带两侧接缝表面浮浆和杂物清除，并对交接面进行处理；
对于沉降后浇混凝土的间隔时间应满足要求；
后浇带部位应采用掺膨胀剂补偿收缩混凝土；
混凝土浇筑后应及时养护，严禁过早拆模。
纠正
前期渗漏可采用促凝胶浆、氰凝（丙凝）等材料进行灌浆堵漏，后期防水施工前进行防水加强处理；
对防水施工已完成的渗漏部位，采用高压注浆法，常用材料有聚氨酯、环氧树脂、快速堵漏胶等。
   地下室处于地下水位以下的地下室长期受到地下水的作用，渗透压随埋深而增大，特别是当地下水含有侵蚀性介质时，对地下室危害就更大，即使地下室处于地下水位以上，地下水也会通过毛细作用对其造成危害，而且还会受到大气降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影响而渗漏。据有关资料介绍，近十年来，一些地区地下室渗漏率高达57%，渗漏水问题不但严重影响了地下室的正常使用，而且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后果。深入分析己建房屋地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理方法，对降低地下室的渗漏率乃至彻底解决地下室渗漏水问题具有十分重要的意义。做地下室防水，来贵阳防水公司。
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